事業用（一括）

ウィングコート

インター通り沿いの目立つ鉄骨造３階建て

２～３階は、両親が居住していましたがすでに亡くなり２年近く空き家。一方、１階の事務所賃借人の９月末退去が決まり、家族会議の結果、売りに出した次第！

インター通り沿いの目立つ建物。しかも両面道路のため、使い勝手がよろしいかと思います。

近隣には、スーパー・飲食店・銀行・バス停等徒歩圏内に点在。静岡インターと静岡駅のちょうど中間地点で、アクセス良好です。

1階：事務所は、賃料95,000円／月　（9月末退去）
２～3階は、賃料80,000円前後／月で賃貸可！
投資物件としても、いかがでしょうか？

鷲巣宏夫

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物件概要
間取り

所在地: 静岡県静岡市駿河区西中原1丁目6-32 ウィングコート

交通: JR東海道本線「静岡」駅バス8分、バス停「西中原」乗車8分徒歩1分（80m）

価格: 2,780万円ローンシミュレーター

間取り: 3SLDK

築年数: 平成11年7月（築27年）

建物面積: 163.45㎡

土地面積: 公簿 88.94㎡

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外観

物件概要

MAP
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交通	JR東海道本線「静岡」駅バス8分、バス停「西中原」乗車8分徒歩1分（80m）
所在地	〒422－8053 静岡県静岡市駿河区西中原1丁目6-32 ウィングコート
価格	2,780万円内消費税額30万円	管理費	-
		修繕積立金	-	地代	-
		権利金	-	保証金	-

取引態様	売主
物件種目	事務所付住宅その他	建物構造	鉄骨造
地上階	3階	土地権利	所有権
土地面積	公簿 88.94㎡（26.9坪）	建ぺい率	80.00%
容積率	200.00%	角地	２方道路
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
最適用途	その他用地	地目	宅地
地勢	平坦	現況	空家
引渡し	予定 2026年 10月	引渡し時期	中旬
総戸数	1戸	接道状況	[西] 道路幅員20m 公道接面5m [東] 道路幅員6.5m 接面5.2m
間取り	3SLDK
建物面積	163.45㎡（49.44坪）

設備・条件

この物件のこだわり	手数料優遇スケルトン渡し居抜き商業施設近隣
その他	都市ガス

情報掲載日	2026年8月28日	次回情報更新予定日	2026年9月25日
情報提供元	鷲巣宏夫 [ 静岡県知事免許(5)第12036号 ] 静岡県静岡市葵区水落町14－18 この不動産会社のページを見るこの不動産会社の物件一覧【所属団体】不動産競売流通協会