リゾート・別荘
国頭郡恩納村前兼久 リゾート・別荘
満室
- 販売価格
- 3,980万円
- 収益シミュレーション
- 表面利回り
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5.87%利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り（%）＝年間収入÷物件価格×100
- 実質利回り
- 取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り（%）＝(年間収入－(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格＋諸費用※）×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。
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満室時
年間収入 -
234万円年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
- 実質年間
収入 - 取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額
- 専有面積：壁芯 85.49㎡
- 築年月：平成20年6月（築13年）
- 階数：11階建 地下2階 4階部分
- 建物構造：ＲＣ
- 所在地：沖縄県国頭郡恩納村前兼久523-11
- 沿線交通：-ムーンビーチ前バス停 徒歩約３分
コーラルリゾートヴィラ沖縄恩納
オーナー様のが遠方にお住まいの為、管理が厳しいとのことで売却することになりました。賃貸中の為、オーナーチェンジ物件となります。
恩納村の極上なオーシャンビューリゾートマンション、ペット可の広めの角部屋でました。沖縄県内では数少ないプールつきで西海岸の海とサンセットが一望でき大自然と利便性を兼ね備えたロケーション。周辺には恩納村の人気リゾートホテルが多数ありローカルビーチまで徒歩6分。スローライフやセカンドハウスにオススメです☆
お住まい用のマンションとしてはもちろん、セカンドハウス所有でも定期的に部屋の換気、清掃、レンタル布団（事前に予約）、
シーツ、タオル、バスマット（フロントに常時ストックあり）など安心なサービスがあります。（有料）パーティルーム、ゲスト用パーキングあり広々としたバルコニーからは、青い海と、サンセット、夏と年末年始には恩納村のリゾートホテルイベント花火が一望できます。
恩納村の極上なオーシャンビューリゾートマンション、ペット可の広めの角部屋でました。沖縄県内では数少ないプールつきで西海岸の海とサンセットが一望でき大自然と利便性を兼ね備えたロケーション。周辺には恩納村の人気リゾートホテルが多数ありローカルビーチまで徒歩6分。スローライフやセカンドハウスにオススメです☆
お住まい用のマンションとしてはもちろん、セカンドハウス所有でも定期的に部屋の換気、清掃、レンタル布団（事前に予約）、
シーツ、タオル、バスマット（フロントに常時ストックあり）など安心なサービスがあります。（有料）パーティルーム、ゲスト用パーキングあり広々としたバルコニーからは、青い海と、サンセット、夏と年末年始には恩納村のリゾートホテルイベント花火が一望できます。
写真ギャラリー
外観
エントランス
室内
室内
室内
室内
室内
室内
トイレ
バス
洗面
バルコニー
共有部分
物件概要
| MAP | |||||
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| 交通 |
ムーンビーチ前バス停 徒歩約３分 |
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| 所在地 | 〒904－0414 沖縄県国頭郡恩納村前兼久523-11 | ||||
| 価格 | 3,980万円 | 管理費 | 19,500円/月 | 平米単価 | 46.56万円/㎡ |
| 修繕積立金 | 3,150円/月 | 地代 | - | ||
| 権利金 | - | 保証金 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＲＣ | 地上階 | 11階 |
| 地下階 | 2階 | 所在階 | 4階 |
| 土地権利 | 所有権 | 特記 | オーナーチェンジ |
| 年間予定賃料収入 | 234万円 | 利回り | 5.87% |
| 専有面積 | 壁芯 85.49㎡（25.86坪） | 現況 | 賃貸中 |
| 入居状況 | 満室 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 61戸 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 情報掲載日 | 2021年11月13日 | 次回情報更新予定日 | 2021年12月11日 |
|---|---|---|---|
| 情報提供元 |
沖縄クチコミ不動産 とまとハウジング
[ 沖縄県知事免許(5)3328 ] 沖縄県浦添市伊祖3-2-1 【所属団体】 公益社団法人 沖縄県宅地建物取引業協会 一般社団法人 沖縄住宅産業協会 不動産競売流通協会 |
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- 【物件番号】1538382418257
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。