売買その他

那覇市寄宮 売買その他

空室
沖縄県那覇市寄宮売買その他
販売価格
100万円
収益シミュレーション

表面利回り
150%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

想定満室時
年間収入
取扱店舗へお問合せください 年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:壁芯 99.2㎡
  • 築年月:1988年10月(築30年)
  • 階数:4階建
  • 建物構造:RC
  • 所在地:沖縄県那覇市寄宮 1F
  • 沿線交通:-
    空港から車で17分

那覇市寄宮

早期成約希望!

大通りに面し、1階で盛業中の整骨院。現状設備の売買。治療用ベット4台、ローラー治療台2台、電気治療ベット2台、他。内覧できます。

整骨院設備の現状売買。大通りに面し、1階です。現在、盛業中。家賃が12万円発生します。治療用ベット4台、ローラー治療台2台、電気治療ベット2台、他治療用設備があり、内覧できます。

写真ギャラリー

物件概要

MAP
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交通
空港から車で17分
所在地 〒902-0064 沖縄県那覇市寄宮 1F
価格 100万円 管理費 -
修繕積立金 - 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 一般
物件種目 売買その他その他 建物構造 RC
地上階 4階 利回り 150.00%
専有面積 壁芯 99.2㎡(30.01坪) 現況 空家
入居状況 空室 引渡し 相談

設備・条件

この物件のこだわり
  • 手数料優遇
  • 最上階
  • スケルトン渡し
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 大型トラック搬入可
  • 飲食可
  • 商業施設近隣
その他 電気
情報掲載日 2019年7月17日 次回情報更新予定日 2019年8月14日
情報提供元
エキスパート企画
[ 沖縄県知事免許(3)第3814号 ]
沖縄県那覇市国場7205

エキスパート企画
098-833-2070
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
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  • 【物件番号】1556252220591
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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