該当物件の掲載は終了しました
掲載中の物件情報は状況に応じ常に更新されています。
そのため、ご覧いただくタイミングによっては物件情報が表示されない場合があります。

一棟マンション

足立区綾瀬5 一棟マンション

一部空室
東京都足立区綾瀬5一棟マンション
販売価格
35,000万円
収益シミュレーション

表面利回り
6.68%
利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り(%)=年間収入÷物件価格×100
実質利回り
取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り(%)=(年間収入-(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格+諸費用※)×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。

想定満室時
年間収入
取扱店舗へお問合せください 年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
実質年間
収入
取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額

  • 専有面積:-
  • 築年月:平成14年12月(築16年)
  • 階数:4階建
  • 建物構造:鉄骨造
  • 所在地:東京都足立区綾瀬513
  • 沿線交通:東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩9分

利回り6.68★綾瀬駅徒歩9分

オーナーチェンジ

大手町まで19分都心への通勤が便利な為賃貸人に人気★駅近で買い物に便利です★東電線下補償費年間62万円有り

2019年9月外壁タイル補修工事済み
単身者需要が高いです

お問い合わせの方限定未公開資料有ります

写真ギャラリー

東京都足立区綾瀬5一棟マンション
外観 外観
東京都足立区綾瀬5一棟マンション
外観 外観
東京都足立区綾瀬5一棟マンション
エントランス エントランス
東京都足立区綾瀬5一棟マンション
エントランス 入口
東京都足立区綾瀬5一棟マンション
エントランス ポスト
東京都足立区綾瀬5一棟マンション
案内図 案内図

物件概要

MAP
大きな地図で見る
交通 東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩9分
所在地 東京都足立区綾瀬513
価格 35,000万円 管理費 -
修繕積立金 - 地代 -
権利金 - 保証金 -
取引態様 一般
建物構造 鉄骨造 地上階 4階
土地権利 所有権 利回り 6.68%
土地面積 公簿 349.05㎡(105.59坪) セットバック
建ぺい率 80.00% 容積率 300.00%
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
最適用途 マンション用地 地目 宅地
地勢 平坦 現況 賃貸中
入居状況 一部空室 引渡し 相談
総戸数 25戸 削除日 2019-08-18 17:19:31
間取り 1K
建物面積 606.03㎡(183.32坪) 所在階 4階
情報掲載日 2019年7月30日 次回情報更新予定日 2019年8月27日
情報提供元
合同会社 J Investment Property
[ 東京都知事(1)98852号 ]
東京都千代田区紀尾井町3-16
紀尾井町金田ビル5階
合同会社 J Investment Property
03-6261-5136
  • ※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。
  • ※お問合せの際に、「不動産広場を見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
  • このエントリーをはてなブックマークに追加
  • 【物件番号】1564452771095
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

この物件を見た人は、こんな物件も見ています。