売マンション
東カン名古屋キャステール
空室
- 販売価格
- 600万円
- 収益シミュレーション
- 表面利回り
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9.24%利回りとは 一般的に使われている利回りとは想定利回りを指し、 年間の家賃収入を物件購入価格で割ったものです。 購入時の経費やアパート経営に必要な諸経費を考慮に入れておりません。 表面利回り、単純利回りとも言います。 想定利回り（%）＝年間収入÷物件価格×100
- 実質利回り
- 取扱店舗へお問合せください 実質利回りとは 実質利回り（%）＝(年間収入－(管理費+修繕積立金+固定資産税等))÷物件価格＋諸費用※）×100 ※諸費用は物件によりますので、サイト上に表示されている実質利回りの計算には含んでおりません。 現状、さまざまなサイトで出ている「利回り」は”想定利回り”と言って、管理費や修繕積立金、固定資産税などを全く鑑みない数字です。 ゆえに、”想定利回り”を指標に購入してしまうと、実際ふたを開けてみたら、思ったよりも手取りが少ないという事もまれではありません。 「実質利回り」とは、上記の用に管理費や修繕積立金、固定資産税などを差し引いたパーセンテージであり、不動産のプロはこの「実質利回り」を指標に購入をします。 不動産広場は売主直で依頼されている不動産業者が扱う物件のみ掲載されているので「実質利回り」の表示が可能なのです。
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想定満室時
年間収入 -
55.44万円年間収入とは 年間収入とは、一年間に賃借人から支払われる家賃の合計額を指します。
- 実質年間
収入 - 取扱店舗へお問合せください 実質年間収入とは 実質年間収入とは、管理費や固定資産税などの諸経費を差し引いた後、手元に残る金額
- 専有面積：壁芯 18.6㎡
- 築年月：1974年6月（築51年）
- 階数：12階建 地下1階 10階部分
- 建物構造：ＳＲＣ
- 所在地：愛知県名古屋市東区東桜2丁目3 東カン名古屋キャステール 1001
- 沿線交通：名古屋市営桜通線「高岳」駅 徒歩3分
収益用多目的マンション東カン名古屋キャステール 1001
ホテル感覚の多目的マンションの賃貸用物件誕生！！
一人暮らしや事務所可・テレワーク・出張用のセカンドハウスとして可能
施設内併設カフェ、コインランドリーあり、お部屋の清掃やフロント受付などホテルの様なサービスあり
館内施設充実：2Ｆにあるオフィスでは会議室として利用可！併設されたカフェやコインランドリーなどもあり 生活にかかせない施設も充実しています。
高岳駅徒歩３分、しかも交通利便性が高い幹線道路桜通りに面するため、ローソン 高岳駅南店、高岳郵便局、横山美術館が徒歩圏内。
一人暮らしだけでなく事務所・テレワーク・出張用のセカンドハウスとして出口が様々
利便性や生活の快適さを重視する人々にとっては非常に魅力的
一人暮らしや事務所可・テレワーク・出張用のセカンドハウスとして可能
施設内併設カフェ、コインランドリーあり、お部屋の清掃やフロント受付などホテルの様なサービスあり
館内施設充実：2Ｆにあるオフィスでは会議室として利用可！併設されたカフェやコインランドリーなどもあり 生活にかかせない施設も充実しています。
高岳駅徒歩３分、しかも交通利便性が高い幹線道路桜通りに面するため、ローソン 高岳駅南店、高岳郵便局、横山美術館が徒歩圏内。
一人暮らしだけでなく事務所・テレワーク・出張用のセカンドハウスとして出口が様々
利便性や生活の快適さを重視する人々にとっては非常に魅力的
写真ギャラリー
外観 多目的マンション東カン名古屋キャステール、高岳...
エントランス 館内施設充実：2Ｆにあるオフィスでは会...
エントランス ホテル感覚お部屋の清掃やフロント受付な...
室内 借主に優しいデスク、棚、クロゼットなどが付いて...
バス コンパクトで掃除がしやすいユニットバスです。
その他 共用部分には自販機があり、生活にとても便利です
その他 コインランドリー付き、一人暮らしの方や忙しい...
周辺環境 駐輪場付きです。自転車を安心して所有・利用...
物件概要
| MAP | |||||
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| 交通 | 名古屋市営桜通線「高岳」駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 〒461－0005 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3 東カン名古屋キャステール 1001 | ||||
| 価格 | 600万円 | 管理費 | 9,070円/月 | 平米単価 | 32.26万円/㎡ |
| 修繕積立金 | 1,500円/月 | 地代 | - | ||
| 権利金 | - | 保証金 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
|---|---|---|---|
| 建物構造 | ＳＲＣ | 地上階 | 12階 |
| 地下階 | 1階 | 所在階 | 10階 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理方式 | 日勤管理 |
| 土地権利 | 所有権 | 年間予定賃料収入 | 55.44万円 |
| 利回り | 9.24% | 用途地域 | 商業地域 |
| 専有面積 | 壁芯 18.6㎡（5.63坪） | 現況 | 空家 |
| 入居状況 | 空室 | 引渡し | 即時 |
| 仲介手数料 | 無料 | ||
| 間取り | ワンルーム | ||
設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | クローゼット、エアコン、エレベーター、フロントサービス、共用ゲストルーム、駐輪場 |
| 情報掲載日 | 2025年12月5日 | 次回情報更新予定日 | 2026年1月2日 |
|---|---|---|---|
| 情報提供元 |
思いやり不動産(株)
[ 愛知県知事(1)25211 ] 愛知県岡崎市明大寺町字銭堤70 |
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- 【物件番号】1737017896885
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
